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4 Stern Kongress Hotel Weisser Hirsch - Mariazell
4 **** Hotel in Mariazell - Stadtplatz und Basilika-Nähe
Die erfahrene Hotelbetreiberin - Lieselotte Sailer - aus Seefeld / Innsbruck kaufte im Jänner 2012 das Hotel Weisser Hirsch - vermittelt durch Mag. Wolfgang Jungwirth.
Dieses in den Jahren 2006 und 2009 renovierte 4 Stern Hotel liegt im bekannten Wallfahrtsort Mariazell - direkt gegenüber dem neuerrichteten Kongress Europeum. Die Liegenschaft umfasst mehr als 5.000 Quadratmeter. Das Objekt teilt sich grob in 3 Bereiche
1.Bereich - Renovierung 2009: ca 1,4 Mio Euro wurden im Frühjahr 2009 in die Bereiche Restaurant, Cafe-Bar und 19 Zimmer investiert
2. Bereich - Renovierung 2006: Renovierung von 19 Zimmern, teils renovierter/ unrenovierter Zimmerbereich / Backofficebereiche
Vor allem im Gästebereich offenbart sich das Objekt in einem guten Zustand
die einzelnen Bereiche weisen ca. folgende Kapazitäten auf:
Fact- Sheet
Kurzgeschichte:
Die Vorbesitzer haben das Hotel im Jahr 2008 (das ehem. Hotel Feichtegger) erworben und aufgrund des großen Investitionsstaus im Frühjahr 2009 einem massiven Relaunch, Renovierung inkl. neuer Namensgebung unterzogen. (Dabei wurden zusätzlich zum Erwerb ca. 1.4 Mio. in die Renovierung investiert)
Aufgrund dieser Großrenovierungsaktion können 38 Qualitätszimmer im 4* Bereich angeboten werden (Gesamtzimmer: 58). Des Weiteren wurden die Gaststuben im Erdgeschoss, die Rezeption und die öffentlichen Toiletten generalsaniert.
Für die Verpflegung der Hotelgäste und der Tagesgäste wird ein Restaurant- (gehobener Bereich) ein Wirtshaus- und Cafebereich angeboten.
Nach den Umbauarbeiten und kurzer Betriebszeit (von Mai 2009 bis Februar 2010) haben die Eigentümer das Unternehmen verlassen (und Konkursantrag gestellt).
Aufgrund des lfd. Konkursverfahrens kann der Betrieb zu guten Konditionen erworben werden. Im Sommer 2010 wurden Maschinen aus der Küche und dem Barbereich sowie Geschirr und Gläser und teilweise altes Mobiliar versteigert. Alle renovierten Zimmer sind komplett und in einem guten Zustand!
Für Interessenten stand eine ausführliche Objektdokumentation der Fa. Tourismusberatung - TourismusImmobilien Jungwirth zur Verfügung
Kaufpreis:
zuzüglich entsprechender Steuern; 3 % Vermittlungshonorar zuzügl. 20 % Ust ; die anfallenden Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie in Österreich entnehmen sie unseren AGB / Nebenkostenübersicht Immobilienerwerb
